1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比-25.1%
京都市上京区
34.9万円/㎡
前年比-16.4%
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堀川シティハイツ
京都府京都市上京区扇町
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩10分
1976年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,221万円
41.4万円/㎡
1,454
1,965
2,477
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,477万円
36.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
堀川シティハイツ
1,780万円（33.2万円/㎡）/ 5階 / 53.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,780万円 | 33.2万円 | 5階 | 53.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/25 | 1,780万円 | 33.2万円 | 5階 | 53.61㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 31.3万円 | 6階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 25.2万円 | 5階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 堀川シティハイツ 京都市上京区扇町 | 鞍馬口駅10分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.61㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/20 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/23 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 1,960万円 | 29.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 2,100万円 | 37.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 河原町トウキュウビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅7分 | 2,222万円 | 36.8万円 | 60.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.1%下落、京都市上京区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は京都市上京区の平均と比較して4.9%割安です。